خانه >
بازسازی ساختمان
بازسازی ساختمان
یک خانه یا آپارتمان حتی در صورت ساخت با بهترین مصالح و متریال‌ها بعد از مدت زمان مشخصی به بازسازی و تعمیر نیاز پیدا می‌کند که این کار با هدف تعمیر یا تغییر دکوراسیون و ظاهر کلی سازه انجام می‌شود. بعد از بازسازی ساختمان می‌توانید تنوع و تغییرات دلخواه را برای منزل خود به ارمغان بیاورید و در عین حال حس شادی و سرزندگی را به اعضای خانواده‌ی خود هدیه دهید. در هر صورت روند بازسازی خانه باید با برنامه‌ریزی‌های دقیق انجام شود تا بودجه‌ی اختصاص داده شده توسط کارفرما نتیجه‌ی دلخواه او را به ارمغان بیاورد. اگر شما هم به دنبال بازسازی منزل به صورت حرفه‌ای و کاملاً تخصصی هستید می‌توانید روند کار خود را به کارشناسان و معماران مجرب مجموعه‌ی آسال سازه پرگاس واگذار کنید که تجربه‌ی درخشانی در این زمینه دارند و بهترین خدمات بازسازی ساختمان را در اختیار مشتریان عزیز قرار میدهند.
دکوراسیون منزل شما با بازدید مجازی
برای کسب اطلاعات با کارشناسان شرکت معماری آسال سازه پرگاس تماس بگیرید .
جهت مشاهده کردن پروژه های شرکت معماری آسال سازه پرگاس وارد بخش نمونه کار کار شوید .
بازسازی خانه مسکونی
قبل از هر چیز بد نیست نگاهی به تفاوت بازسازی تخصصی ساختمان، نوسازی و تعمیر خانه بیندازیم تا بتوانید به درستی در این زمینه تصمیم‌گیری کنید. بازسازی خانه به معنی ساختن دوباره‌ی آن است اما هر دوباره ساختنی آنقدر بزرگ نیست که بتوان نام بازسازی را بر روی آن قرار داد. برای مثال گاهی اوقات صرفاً نیاز داریم مشکل کوچک ایجاد شده در قسمتی از خانه را برطرف کنیم به همین جهت نام تعمیر را بر روی آن قرار می‌دهیم. در صورتی که حجم دوباره‌سازی زیاد باشد دیگر اصطلاح تعمیر و بازسازی ساختمان را برای آن به کار نمی‌بریم و به جای آن از لفظ نوسازی استفاده می‌کنیم؛ بنابراین تغییر اسکلت خانه و ساخت سازهای جدید به معنی نوسازی است، اما در روند تعمیرات و بازسازی ساختمان با وجود تغییرات صورت گرفته اسکلت ساختمان همچنان در حالت اولیه‌ی خود باقی می‌ماند. در کل بازسازی خانه مراحل گوناگون زیر را در بر می‌گیرد:
دکوراسیون منزل شما با بازدید مجازی
برای کسب اطلاعات با کارشناسان شرکت معماری آسال سازه پرگاس تماس بگیرید .
جهت مشاهده کردن پروژه های شرکت معماری آسال سازه پرگاس وارد بخش نمونه کار کار شوید .
مشخص کردن قسمت‌های نیازمند بازسازی
در قدم اول شما باید با هم فکری اعضای خانواده‌ی خود قسمت‌هایی را که نیاز به بازسازی دارند مشخص کنید تا در نهایت این فضاها کاربردی‌تر و جذاب‌تر شوند.
مشورت با افراد متخصص
برای اینکه مراحل مختلف بازسازی خانه با سرعت و بدون مشکل پیش رود باید با افراد ماهر در این زمینه مشورت کنید؛ به همین جهت کارشناسان ما آماده‌ی پاسخگویی به تمامی پرسش‌های شما در ساعات اداری هستند و بهترین راهکار را پیش رویتان قرار میدهند.
دکوراسیون منزل شما با بازدید مجازی
برای کسب اطلاعات با کارشناسان شرکت معماری آسال سازه پرگاس تماس بگیرید .
جهت مشاهده کردن پروژه های شرکت معماری آسال سازه پرگاس وارد بخش نمونه کار کار شوید .
بازسازی آپارتمان
بازسازی آپارتمان در مقایسه با خانه قوانین و چالش‌های خاص خود را دارد که بهتر است پیش از شروع کار از آنها مطلع شوید. در تعدادی از پروژه‌ها به دلایل مختلف مجبور به بازسازی راه پله ساختمان، حذف جداکننده‌های داخلی، جابه‌جایی دیوارها و قسمت‌هایی هستید که انجام آنها نیازمند دریافت مجوز از شهرداری هستند. در مقابل کارهایی مثل رنگ‌آمیزی، کاغذ دیواری و نمای داخلی دیوارها در روند بازسازی ساختمان اصفهان نیازی به دریافت مجوز ندارد.
در مجموع دریافت کلیه‌ی مجوزهای احتمالی توسط کارشناسان ما انجام می‌شود تا مشتریان عزیز نیازی به درگیر کردن خود با فرآیندهای اداری خسته‌کننده نداشته باشند.
دکوراسیون منزل شما با بازدید مجازی
برای کسب اطلاعات با کارشناسان شرکت معماری آسال سازه پرگاس تماس بگیرید .
جهت مشاهده کردن پروژه های شرکت معماری آسال سازه پرگاس وارد بخش نمونه کار کار شوید .
دکوراسیون منزل شما با بازدید مجازی
برای کسب اطلاعات با کارشناسان شرکت معماری آسال سازه پرگاس تماس بگیرید .
جهت مشاهده کردن پروژه های شرکت معماری آسال سازه پرگاس وارد بخش نمونه کار کار شوید .
اگر قصد بازسازی خانه کوچک یا بزرگ خود را دارید و می‌خواهید نتیجه‌ی نهایی هم از نظر زیرساخت و هم از نظر ظاهر مورد پسند و قبول شما واقع شود؛ می‌توانید روی کمک کارشناسان و متخصصان مجرب مجموعه‌ی آسال سازه پرگاس حساب کنید. ما روند بازسازی ساختمان قدیمی را در کوتاه‌ترین زمان ممکن و با کیفیتی در شان مشتریان عزیز دنبال می‌کنیم. برای دریافت مشاوره می‌توانید از طریق شماره تلفن 02146049964 با مشاوران مجموعه تماس بگیرید و کلیه‌ی اطلاعات مورد نیاز خود را در این زمینه از آنها دریافت کنید.
تفاوت بازسازی و نوسازی ساختمان در چیست؟
تفاوت‌هایی بین دو مفهوم بازسازی ساختمان و نوسازی وجود دارد. در بازسازی، ساختمان‌های قدیمی به‌طور کلی تخریب شده و یک بناي نو و جدید جايگزين می‌شود. این فرایند شامل تغییرات گسترده و ساخت و سازهای پیچیده است و نیازمند مجوزهای شهرداری است. در مقابل، در نوسازی تمرکز بر تغییرات و تعمیرات در بخش‌های خاص و ضروری ساختمان با استفاده از سبک‌ها و اقدامات اساسی است. این روند کمترین هزینه و زمان اجرایی را به دنبال دارد و برخی از بخش‌های داخلی ساختمان تغییر میکنند. هزینه‌های بازسازی به شدت بیشتر از هزینه‌های نوسازی است، زیرا در این روند، تغییرات گسترده‌تر و ساخت‌وساز پیچیده‌تر انجام می‌شود. همچنین، دریافت مجوزهای لازم از شهرداری در بازسازی از مراحل ضروری است در حالی که در نوسازی، تغییرات بسیار کمتری نیاز به مجوز دارند. مدت زمان بازسازی نیز به‌طور قابل توجهی بیشتر از زمان نوسازی است. در عین حال، تاثیرات بازسازی ساختمان بر زیباسازی شهری تأثیربیشتری نسبت به تغییرات نوسازی دارد که تمرکزش بر بهبود ظاهر داخلی ساختمان است.
دکوراسیون منزل شما با بازدید مجازی
برای کسب اطلاعات با کارشناسان شرکت معماری آسال سازه پرگاس تماس بگیرید .
جهت مشاهده کردن پروژه های شرکت معماری آسال سازه پرگاس وارد بخش نمونه کار کار شوید .
قیمت بازسازی ساختمان
در هنگام انجام هر پروژه‌ای، داشتن اطلاعات دقیق در مورد هزینه‌ها بسیار حیاتی است. تعیین قیمت به درستی نیاز به ارزیابی دقیقی از تغییرات موردنظر و اجزاء مختلف پروژه دارد. این شامل تصمیم‌گیری درباره کدام بخش‌ها نیاز به بازسازی دارند و چگونه می‌توان از مصالح با کیفیت برای این بازسازی استفاده کرد؛ این اطلاعات اساسی برای برآورد دقیق هزینه‌هاست. برنامه‌ریزی دقیق برای انجام این کارها از هر گونه مشکلی که ممکن است به وجود آید، جلوگیری می‌کند. تدوین یک چک‌لیست قبل از هر اقدامی، برای جلوگیری از مشکلات پیش‌آمده و مشخص کردن هزینه‌های احتمالی، امری ضروری است. معمولاً قیمت‌گذاری بر اساس هر متر مربع تعیین می‌شود و نوع مصالح مانند لوله، کاشی، سرامیک، کابینت، کفپوش و کاغذ دیواری نقش مهمی در تعیین هزینه‌های نهایی ایفا میکنند. شرکت آسال سازه پرگاس، با تیمی مجرب و با بیش از ۲۰ سال سابقه درخشان در بازسازی ساختمان های مسکونی، اداری و تجاری در شهر تهران، می تواند با برآورد دقیق هزینه ها شما را در این زمینه یاری کند.
دکوراسیون منزل شما با بازدید مجازی
برای کسب اطلاعات با کارشناسان شرکت معماری آسال سازه پرگاس تماس بگیرید .
جهت مشاهده کردن پروژه های شرکت معماری آسال سازه پرگاس وارد بخش نمونه کار کار شوید .
با توجه به قدمت شهر تهران، بیشتر ساختمان‌های این شهر فرسوده و نیاز به بازسازی دارد. با تغییر سبک زندگی مردم و روی آوردن آنها به سوی تجملات، بازسازی ساختمان در تهران بیشتر از شهرهای دیگر صورت می‌گیرد، تا جایی که افراد قبل از سکونت به ساختمان جدید، خواهان بازسازی آن هستند. هزینه بازسازی ساختمان نسبت به تخریب و نوسازی بسیار کم‌تر است و به همین‌خاطر افراد همیشه به دنبال شرکت‌هایی هستند که این کار را با هزینه کم‌تر و سرعت بیشتر برای آنها انجام دهد. یکی از بهترین شرکت‌های بازسازی ساختمان در تهران، شرکت آسال سازه است، چرا که شما با خیال راحت صفر تا صد کار خود را می‌توانید به آنها بسپارید. این شرکت با بهره‌گیری از نیروهای متخصص به شما کمک میکنند تا ایده‌های خود را پیاده کنید اما شما باید این را هم در نظر داشته باشید که به چه دلیل می خواهید این بازسازی را انجام دهید. مهم‌ترین دلایلی که افراد شروع به مرمت و بازسازی ساختمان‌های خود میکنند عبارت است از: • فرسودگی ساختمان • افزایش جمعیت خانواده • تغییر دکوراسیون داخلی و ...
دکوراسیون منزل شما با بازدید مجازی
برای کسب اطلاعات با کارشناسان شرکت معماری آسال سازه پرگاس تماس بگیرید .
جهت مشاهده کردن پروژه های شرکت معماری آسال سازه پرگاس وارد بخش نمونه کار کار شوید .
نکاتی برای کاهش هزینه ها حین بازسازی ساختمان
احتمالاً ترس از هزینه‌های بالا از بزرگترین عوامل موانع در راستای بازسازی منازل و تجدید ساخت بخش‌های فرسوده و قدیمی خواهد بود. اگر به دنبال راه‌حل‌هایی برای کاهش هزینه‌های بازسازی خانه یا دفترکار خود هستید، می‌توانید از راهکارهای زیر بهره ببرید
ترکیب کارایی ساختمان
افراد میتوانند به جای حذف دیوارها برای افزایش فضا، از راهکارهایی استفاده کنند که با کمترین هزینه، فضا را افزایش دهند
استفاده از نور طبیعی
جلوگیری از ایجاد پنجره جدید با وارد کردن نور طبیعی از طریق تعداد کمی از نقاط استفاده می‌شود. ایجاد دریچه‌ها یا جابجایی یک دیوار می‌تواند به طریق ارزان‌تر و کم هزینه‌تر نور را در ساختمان هدایت کند
استفاده از مصالح بازیافتی
حین تخریب بخش‌های قدیمی، سعی کنید مصالح سالم را بازیافت کرده و مجدداً استفاده نمایید. این اقدام می‌تواند هزینه بازسازی را به شدت کاهش دهد
پیدا کردن منابع ارزان‌تر
در هنگام خرید مصالح جدید، از چندین فروشگاه بازدید کنید و ارزان‌ترین گزینه ها را انتخاب کنید حتی اگر تفاوت قیمت کم باشد
برنامه‌ریزی مالی
پیش از هر اقدامی، یک برنامه مالی جامع برای پروژه تان طراحی کنید
تهیه طرح اولیه
قبل از مراجعه به کارشناسان، یک طرح اولیه برای پروژه خود ارائه دهید
مدیریت زمان و هزینه
روند انجام کار و زمان مورد نیاز را محاسبه و پیش‌بینی کنید تا هزینه‌ها کنترل شوند و زمان بهینه‌تری صرف شود. از این راهکارها برای کاهش هزینه‌های بازسازی ساختمان خود استفاده کنید و تجربه بازسازی را با هزینه مقرون به صرفه‌تری تجربه کنید
دکوراسیون منزل شما با بازدید مجازی
برای کسب اطلاعات با کارشناسان شرکت معماری آسال سازه پرگاس تماس بگیرید .
چک لیست بازسازی ساختمان
شرکت آسال سازه پرگاس به جهت جلب اعتماد مشتریان عزیز اقدام به تهیه چک لیستی کرده که شامل موارد زیر است و مالکین عزیز میتوانند پیشرفت کار در هر مرحله را مشاهده کنند :
تخریب ساختمان
تخریب ساختمان به‌عنوان یکی از گام‌های اساسی در فرآیند بازسازی ساختمان است. این مرحله شامل بررسی دقیق و ایمن ترین روش‌ها برای تخریب ساختمان می‌شود. این فرآیند نیازمند تجزیه و تحلیل دقیق ساختمان، شناسایی مواد مورد استفاده در ساختمان است تا تخریب به‌صورت هوشمندانه و کارآمد انجام شود
تیغه‌چینی
دیوار های داخلی ساختمان معمولا ضخامت ۱۰ سانتی متری دارند و از این رو است که به آن تیغه گفته می شود. شرکت آسال سازه با ارائه چک لیستی از مراحل، نحوه و محل قرارگیری تیغه ها، در هر مرحله از کار، مالکین را درجریان پیشرفت کار قرار می دهد
سقف کاذب
به‌روزرسانی و بازسازی سقف کاذب از جمله راهکارهایی است که به بهبود زیبایی داخلی ساختمان و افزایش نوردهی فضا کمک می‌کند. انتخاب طرح‌ها و متریال‌های مدرن در این مرحله می‌تواند جلوه‌ای زیبا و متنوع به داخل فضا ببخشد و این یکی از چک لیست های شرکت ماست تا زیبایی را به خانه های شما بیاوریم.
بازسازی کف
بازسازی کف به ارتقاء کیفیت و زیبایی فضاهای داخلی کمک می‌کند. انتخاب متریال‌ها و طراحی‌های مناسب با سلیقه ساکنان، می‌تواند به بهبود کلیت احساس و ظاهر ساختمان کمک نماید.
کاغذ دیواری
تجدید نظر در کاغذ دیواری به عنوان یکی از اقدامات تزئینی می‌تواند جلوه‌ای شیک و مدرن به فضا ببخشد. انتخاب الگوها و طرح‌های متنوع، به‌روزرسانی با نوآوری‌های روز دنیا در زمینه کاغذ دیواری، می‌تواند به سرعت و به‌صورت موثر زندگی در داخل ساختمان را تغییر دهد و این چکی لیستی اختیاری است که از طرف شرکت در اختیار مشتریان قرار می گیرد
درب و پنجره
بازسازی درب و پنجره از جمله اقداماتی است که نقش مهمی در بهبود ایمنی، عایق‌های حرارتی و صوتی ساختمان دارد. انتخاب مواد با کیفیت برتر و طراحی متناسب با نیازهای امروزی، می‌تواند به زیبایی و کارایی این بخش‌ها افزوده و تاثیر مثبتی در ارتقاء کلیت ساختمان داشته باشد
نقاشی ساختمان
تجدید نقاشی ساختمان یکی از مراحل کلیدی است که به بهبود چهره داخلی و خارجی ساختمان کمک می‌کند. انتخاب رنگ‌های متناسب با مزاج و فضای موردنظر، همچنین به‌روزرسانی تکنیک‌ها و الگوهای نقاشی، می‌تواند تأثیر بسزایی در ایجاد یک ظاهر تازه و دلنشین داشته باشد
کابینت آشپزخانه
بازسازی کابینت آشپزخانه، شامل انتخاب متریال‌های با کیفیت برتر، طراحی جدید و استفاده از فناوری‌های نوین برای افزایش کارایی و زیبایی می‌شود. این اقدام نه‌تنها به بهبود استفاده از فضا و افزایش دسترسی به وسایل آشپزخانه کمک می‌کند بلکه زمینه را برای تجربه آشپزی لذت‌بخش و به‌روزتر فراهم می‌آورد
لوله‌کشی و تاسیسات
این مرحله به اصطلاح قلب نوسازی محسوب می‌شود. بازسازی لوله‌کشی و تاسیسات شامل به‌روزرسانی و تعمیرات در سیستم‌های آب، گاز و برق می‌شود. استفاده از تکنولوژی‌های جدید می تواند موجب صرفه‌جویی در مصرف انرژی و حفظ محیط زیست شود
-
با یک متخصص مشورت نمایید
-
تخریب داخل ساختمان
-
شروع به ساختن
-
نازک سازی ها و زیبا سازی
-
بازسازی داخلی
-
بازسازی دیوار های خراب شده
-
ترمیم کف خانه
-
تاییدیه نهایی صاحب ملک
-
جامع
-
علمی
-
هنری
-
سبکی
-
حفاظتی
-
استحکامی
-
بازنده‌سازی
-
سبک تکمیلی
-
پاک‌سازی سبکی
متخصصان ما با شما تماس خواهند گرفت.
بازسازی ساختمان چقدر طول می کشد؟
مدت زمان لازم برای بازسازی ساختمان به عوامل گوناگونی بستگی دارد که هر کدام تاثیر بسیار زیادی در هزینه ها و طولانی یا کوتاه شدن زمان بازسازی دارد که در ادامه به آن خواهیم پرداخت:
میزان خرابی و فرسودگی:
ساختمان ها به دلایل مختلفی نیازمند بازسازی می شوند که یکی از آنها فرسودگی ساختمان است اما آنچه دارای اهمیت است میزان فرسودگی و خرابی ساختمان است. اگر ساختمان شما دچار خرابی زیاد باشد باید اقدامات بازسازی گسترده ای صورت بگیرد که نیازمند مدت زمان زیادی است.
متراژ و طبقات بنا:
ساختمان ها دارای طبقات و متراژ های مختلف هستند که هر یک برای بازسازی نیاز به زمان متفاوتی دارند. برای مثال اگر ساختمان شما شامل دو طبقه و متراژه کم باشد زمان کمی برای بازسازی آن نیازمند اما اگر دارای متراژ بالا و طبقات زیاد باشد نیاز به زمان بیشتری دارد البته عوامل دیگری که ذکر کردیم نیز در مدت زمان بازسازی موثر است.
تعداد و تخصص نیروی انسانی:
هر چه نیروی انسانی زیاد و دارای مهارت باشند زمان بازسازی نیز کاهش پیدا می کند. تعداد بالای نیروی انسانی باعث تسریع روند بازسازی می شود همچنین اگر این نیروها دارای مهارت و تخصص باشند که زمان بازسازی بسیار کاهش می یابد زیرا هر یک می دانند که باید به چه نحوی کار را انجام دهند که مسائل را زودتر حل کنند و مشکلی جدید ایجاد نکنند.
مراحل بازسازی ساختمان
نیازسنجی
بازسازی ساختمان به دلایل مختلفی انجام می‌شود که تمامی آنها بستگی به ساختمان و سلیقه و نیاز مشتری دارد؛ برای مثال بازسازی ساختمان می‌تواند به دلایل مختلفی مانند قدیمی بودن ساختمان، طراحی داخلی نامناسب، عدم برآورد سازی نیازهای ساکنان، عدم علاقه مشتری به ساختمان و … انجام شود که تمامی این‌ها باید در اولین مرحله بازسازی مشخص شود زیرا مراحل بعدی با توجه به نیاز مشتری انجام می‌شود.
بررسی و ارزیابی وضعیت موجود
بعد از مشخص شدن علت بازسازی ساختمان نوبت به ارزیابی وضعیت موجود می‌رسد که باید به صورت دقیق و شفاف انجام شود. در این مرحله بخش‌های مختلف ساختمان بررسی می‌شود و بخش هایی که نیاز به بازسازی عمیق و سطحی دارند مشخص می‌شود.
برنامه‌ریزی
برنامه‌ریزی مشخص کننده مراحلی است که باید به نوبت انجام شود. در واقع این برنامه‌ریزی است که مشخص می‌کند پروژه در چه زمانی به اتمام می‌رسد و باید چه اقداماتی در جهت بازسازی قسمت‌های ساختمان انجام شود؛ همچنین بودجه لازم برای بازسازی نیز برآورد می‌شود.
دریافت مجوزهای لازم
بازسازی از جمله اقداماتی است که در جهت تغییر فضای داخلی و بیرونی ساختمان انجام می‌شود و به دلیل تغییرات بنیادی که در ساختار ساختمانی ایجاد می‌شود نیازمند دریافت مجوزهای لازم از مراجع مربوطه می‌باشد که باید در زمان مناسب دریافت شود تا مشکلی در روند بازسازی ایجاد نکند.
تهیه مصالح
ساختمان‌ها با توجه به میزان بازسازی که دارند نیازمند میزان مصالح مشخصی نیز هستند که باید قبل از شروع بازسازی تهیه شود تا هیچ اختلالی در روند بازسازی ایجاد نشود.
تخریب
تخریب در تمامی ساختمان‌هایی که نیازمند بازسازی هستند انجام نمی‌شود اما اگر ساختمان شما نیازمند تخریب باشد باید قبل از شروع بازسازی انجام شود تا محیط آماده بازسازی باشد. تخریب از مهم‌ترین اقدامات در بازسازی به حساب می‌آید که باید توسط متخصصین انجام شود تا هیچ آسیب جانی و مالی پیش نیاید.
اجرای بازسازی
حال نوبت اجرای بازسازی است که شامل اقدامات زیادی می‌شود که با توجه به نیازسنجی و ارزیابی اولیه‌ای که انجام شد این اقدامات به نوبت انجام می‌شود. اقدامات بازسازی شامل تعویض کفپوش، رنگ آمیزی دیوارها، تعویض درب و پنجره قدیمی، تعویض لوله‌های فرسوده، سیم کشی مجدد، تعویض شیرآلات و … می‌شود.
طراحی دکوراسیون
بعد از اتمام بازسازی نوبت به طراحی دکوراسیون می‌رسد که با توجه به ساختار فضا و نیاز و سلیقه مشتری انجام می‌شود. دکوراسیون شامل سبک‌های مختلفی می‌شود که تمامی سبک‌ها برای خانه‌هایی با ساختارهای متفاوت مناسب است برای مثال سبک مدرن برای خانه‌هایی کوچک مناسب است زیرا باعث زیاد شدن فضا می شود.