بازسازی منزل قدیمی

بازسازی یکی از اقدامات موثر در زیباسازی و تقویت سازه منازل قدیمی است که باید در زمان مناسب انجام شود زیرا منازل قدیمی به دلیل قدمت زیادی که دارند امکان فروپاشی آنها زیاد است همچنین بازسازی منازل قدیمی باید به صورت اصولی و توسط افراد متخصص انجام شود تا اقدامات با احتیاط و بدون هیچ گونه مشکل یا چالشی انجام شود.

بازسازی منزل قدیمی از چه نظر اهمیت دارد

• تقویت سازه: منازل قدیمی به دلیل قدمت بالایی که دارند ضعیف و سست هستند که باید حتما بازسازی شوند. در بازسازی، دیوار، سقف و … منزل با استفاده از مصالح با کیفیت مستحکم می شود که طول عمر منزل را افزایش می دهد.
• افزایش ارزش ملک: خانه قدیمی یا به اصلاح خانه کلنگی قیمت کمتری نسبت به سایر خانه ها به خصوص خانه نوساز دارد زیرا نه تنها دارای بافت قدیمی است و باید تعمیر شود بلکه از زیبایی کمی نیز برخوردار است.
• افزایش زیبایی و کارایی: بازسازی باعث افزایش زیبایی و کارایی منازل قدیمی می شود. خانه های قدیمی دارای بافت و ظاهر قدیمی هستند که باید به روز و مدرن شوند.
• سازگاری با نیازهای جدید: امروزه علم در حال پیشرفت است که هم زمان با آن نیازهای افراد به روز می شود که برای پاسخگویی به آنها باید منزل با جدیدترین تکنولوژی و تجهیزات مجهز شود.

نکات مهم در بازسازی منازل قدیمی

انتخاب تیم حرفه‌ای

انتخاب تیم حرفه‌ای مهم‌ترین نکته‌ای است که باید در بازسازی منازل قدیمی به آن دقت کنید زیرا منازل قدیمی دارای بافت قدیمی هستند که امکان ریزش یا تخریب آن بسیار بالاست. اگر شرکت با تجربه و با سابقه‌ای را که دارای تیم کاری حرفه‌ای است برای بازسازی منزل قدیمی خود انتخاب نمایید تمامی اقدامات و فعالیت‌ها را به صورت کاملاً تخصصی و حرفه ای انجام می‌دهند که از رخ دادن هرگونه مشکل یا اتفاق جلوگیری می‌شود.

بودجه کارفرما

منازل قدیمی به دلیل قدمت و میزان آسیب پذیری بالایشان نیاز به بازسازی عمیق و زیاد دارند که هزینه بالایی را می‌طلبد. کارفرما باید بودجه بازسازی را تامین کند تا تمامی اقدامات مرحله به مرحله و کامل صورت گیرد همچنین هزینه‌های بازسازی باید به صورت صحیح مدیریت شود.

بهینه سازی فضا

در هنگام بازسازی باید فضا به صورت صحیح و بهینه بازسازی شود تا حداکثر کارایی را در عین زیبایی داشته باشد.

مراحل بازسازی منزل قدیمی

منازل قدیمی به دلیل قدمت بالایی که دارند دچار یک سری فرسودگی‌ها در قسمت‌های مختلف خود هستند که از دو طریق این فرسودگی‌ها از بین می‌رود اول اینکه باید این منازل به صورت کامل تخریب شوند و مجدد ساخته شوند و دومین روش این است که بازسازی شوند که در این بخش قرار است به مراحل بازسازی منازل قدیمی بپردازیم.

• اولین مرحله بازسازی منزل قدیمی، شناسایی قسمت‌های فرسوده است که باید توسط کارشناسان انجام شود. این منازل به دلیل قدیمی بودن مقاومت لازم را ندارند که به این منظور باید قسمت‌های فرسوده مشخص شود تا اقدامات لازم در جهت افزایش استحکام بنا انجام شود.
• دومین مرحله بازسازی، انتخاب شرکت مناسب بازسازی می‌باشد. شرکت‌های بازسازی به دلیل داشتن تیم اجرایی حرفه‌ای تمامی اقدامات بازسازی را به صورت تخصصی انجام می‌دهند که شامل تشخیص قسمت‌های فرسوده، تخریب و اجرای بازسازی می‌باشد.
• سومین مرحله که توسط تیم اجرایی شرکت بازسازی انجام می‌شود برنامه‌ریزی و تامین مصالح و تجهیزات مورد نیاز است. این شرکت‌ها به گونه‌ای برنامه‌ریزی می‌کنند که پروژه در زمان تعیین شده به اتمام رسد و از کیفیت مطلوبی برخوردار باشد.
• چهارمین مرحله، تخریب قسمت‌های فرسوده است که باید به صورت تخصصی انجام گیرد تا باعث ریزش تمام بنا نشود. منازل قدیم به دلیل فرسوده بودند قابل ریزش هستند و به راحتی تخریب می‌شوند پس استفاده از کارشناسان این حوزه اهمیت بالایی دارد.

هزینه بازسازی منزل قدیمی

هزینه بازسازی منزل قدیمی به عوامل مشخصی بستگی دارد که این عوامل تعیین کننده هزینه بازسازی می‌باشد که در ادامه به این عوامل اشاره خواهیم کرد.

میزان بازسازی

میزان بازسازی به میزان فرسودگی سازه شما بستگی دارد یعنی هرچه بنای شما فرسوده‌تر باشد میزان بازسازی بیشتر می‌شود که قطعاً هرچه میزان بازسازی بیشتر باشد هزینه بازسازی نیز افزایش می‌یابد زیرا نیاز به اقدامات بیشتری دارد.

متراژ بنا

بنایی که دارای متراژ بالا باشد نیاز به اقدامات بیشتری برای بازسازی دارد که همین عاملی برای افزایش هزینه بازسازی است.

نوع متریال

کیفیت مصالح تاثیر مستقیمی بر قیمت دارد. هرچه مصالح از کیفیت بالایی برخوردار باشد هزینه بازسازی نیز بیشتر می‌شود و بالعکس هرچه کیفیت متریال کمتر باشد هزینه بازسازی نیز کاهش می‌یابد.

دستمزد نیروها

برای انجام بازسازی نیاز به افراد متخصص در این حوزه است زیرا اقدامی تخصصی است که همین باعث افزایش هزینه بازسازی می‌شود و شما باید دستمزد نیروی اجرایی را بپردازید.

سبک طراحی

بازسازی به سبک‌های مختلفی انجام می‌شود که دارای هزینه‌های متفاوت نیز است برای مثال بازسازی به سبک مدرن نسبت به کلاسیک از هزینه کمتری برخوردار است زیرا نه تنها به جزئیات کمتری نیاز است بلکه هزینه متریال آن نیز کمتر است.

سخن پایانی

بازسازی منازل قدیمی فرایندی پیچیده و در عین حال تخصصی است که باید با احتیاط کامل انجام شود. انجام برنامه ریزی، انتخاب شرکت مناسب، استفاده از مصالح و تجهیزات با کیفیت و … از مهم ترین عواملی هستند که باید در هنگام بازسازی منازل قدیمی به آن توجه شود. شرکت آسال سازه پرگاس یکی از بهترین شرکت های بازسازی است که می توانید برای بازسازی منازل خود آن را انتخاب نمایید. برای کسب اطلاعات بیشتر می توانید با مشاوران ما در ارتباط باشید.