بازسازی ساختمان زعفرانیه
گاهی ساختمان‌ها به دلایل زیادی از جمله فرسودگی، رخ دادن حوادث گوناگون و … دچار ضعف در ساختار یا کاهش زیبایی ظاهری می‌شوند که یکی از راهکارهای کم هزینه و سریع برای ترمیم چنین ساختمان‌هایی انجام بازسازی است که باید توسط تیم کاری حرفه‌ای انجام شود.
اهمیت بازسازی ساختمان زعفرانیه
افزایش عمر ساختمان
اولین اهمیت بازسازی ساختمان کاهش فرسودگی‌ها و افزایش عمر ساختمان است. هر ساختمانی با توجه به سال ساخت و استحکام ساختار خود دچار یک سری ضعف و فرسودگی شده است که باید با بازسازی این ضعف‌ها را رفع کرد و عمر ساختمان را افزایش داد.
افزایش جذابیت ظاهری
منظور از افزایش جذابیت ظاهری یعنی ایجاد تغییراتی در ظاهر فضای داخلی و خارجی ساختمان که به وسیله انجام اقداماتی مانند رنگ آمیزی ساختمان، تغییر کفپوش‌ها و … حاصل می‌شود.
مقاوم سازی سازه در برابر حوادث
امروزه ممکن است که حوادث گوناگونی برای هر فردی رخ دهد که برخی از این حوادث، طبیعی هستند مانند زلزله، سیل و … و برخی دیگر مصنوعی و نتیجه عملکرد انسان است که هر دوی آنها باعث تخریب و آسیب به ساختمان می‌شود و انجام بازسازی برای مقاوم سازی ساختمان جهت افزایش مقاومت ساختمان در مقابل چنین حوادثی است.
افزایش ارزش ملک
بازسازی اصولی و هوشمندانه نه تنها باعث افزایش زیبایی و مقاومت ساختمان می‌شود بلکه افزایش قیمت فروش و ارزش ساختمان را نیز به دنبال دارد که بسیاری از افراد با داشتن چنین قصدی، اقدام به نوسازی یا بازسازی ملک خود می‌کنند.
بهبود عملکرد و کارایی ساختمان
هر خانه‌ای باید به گونه‌ای باشد که راحتی ساکنان آن خانه را در پی داشته باشد و افراد علاقمند به حضور در خانه باشند که این هدف زمانی تحقق پیدا می‌کند که خانه عملکرد و کارایی مناسب را داشته باشد.
تطبیق با استانداردهای به روز
ساختمان‌های قدیمی معمولاً با استانداردهای به روز و جدیدی که ایجاد شده است مطابقت ندارند و انجام بازسازی این امکان را فراهم می‌کند که مالکان بتوانند ساختمان‌های خود را با این استانداردها هماهنگ سازند و از رخ دادن بسیاری از مشکلات و آسیب‌ها جلوگیری کنند.
کاهش هزینه‌ها
بازسازی فرایندی با هزینه‌های مختلف است که هزینه آن نسبت به تخریب کلی ساختمان و ساخت مجدد آن کمتر است؛ در واقع انجام بازسازی باعث کاهش هزینه‌های ساخت و ساز می‌شود که مالک می‌تواند با پرداخت هزینه کمتر، ساختمانی مقاوم و با ظاهری مدرن ایجاد کند.
مراحل بازسازی ساختمان زعفرانیه
- بازدید خانه و تحلیل نیاز ساکنان: قبل از شروع بازسازی باید یک سری اقدامات انجام گیرد تا بازسازی اصولی و مطابق میل ساکنان خانه انجام گیرد که یکی از این اقدامات که اولین اقدام در فرایند بازسازی محسوب می‌شود بازدید کردن نقاط مختلف خانه در جهت اطلاع یافتن از محیط‌های قابل بازسازی و تحلیل نیاز ساکنان خانه است. مشاوران شرکت بازسازی باید از طریق مشاوره‌هایی که با ساکنان خانه انجام می‌دهند به اهداف آنها پی ببرد و با توجه به اهدافشان بازسازی را انجام دهند.
- برنامه‌ریزی: یکی از عواملی که به فرایند بازسازی ساختمان نظم می‌بخشد برنامه‌ریزی است در برنامه‌ریزی تمامی عناصر بازسازی بررسی می‌شوند از جمله زمان شروع ساخت و ساز، برآورد هزینه‌ها و … تا بازسازی با نتیجه دلخواه ساکنان خانه در زمان مشخص شده به اتمام رسد.
- تهیه مصالح مورد نیاز: حال نوبت شروع ساخت و ساز است که باید مصالح مورد نیاز در جهت شروع بازسازی تهیه شود. مصالح باید به اندازه کافی تهیه شود و دارای کیفیت بالا باشد زیرا بازسازی در جهت مقاوم سازی ساختمان انجام می‌شود که کیفیت مصالح در مقاوم سازی آن بسیار موثر است.
- شروع بازسازی: حال بازسازی شروع می‌شود که باید توسط افراد متخصص در این حیطه انجام گیرد زیرا کوچک‌ترین اشتباه در فرایند بازسازی می‌تواند منجر به تخریب کامل ساختمان شود که آثار زیان باری را برجای خواهد گذاشت.
سخن پایانی
بازسازی ساختمان‌های زعفرانیه باید به صورت کاملاً اصولی و همراه با رعایت تکنیک‌های خاص انجام شود تا ساختمان جلوه ظاهری خود را حفظ و بهبود دهد که بهترین تیم کاری برای انجام چنین بازسازی‌هایی، تیم کاری ماهر شرکت آسال سازه پرگاس است.