بازسازی خانه قدیمی
اگر قصد بازسازی منزل و یا خانه ی قدیمی خود را دارید بهتر است که قبل از گرفتن هر تصمیمی ابتدا با مراحل بازسازی خانه های قدیمی و چگونگی قرارداد آنها آشنا شوید، برای آشنایی با صفر تا صد بازسازی منزل و خانه های قدیمی در ادامه ی این مطلب با ما در بازسازی پرگاس همراه شوید؛ این مطلب شما را با قرارداد های بازسازی و هزینه‌های آن آشنا خواهد کرد؛ در این مقاله به قلم مشاورین شرکت بازسازی پرگاس تمامی مراحل نوسازی خانه و بازسازی خانه قدیمی به ساده ترین روش بیان شده است.
بازسازی منزل و نوسازی خانه های قدیمی
بازسازی منزل و یا نوسازی به مجموعه عملیاتی گفته می شود که ساختار کهنه و آسیب دیده ساختمان را برای رفع نیازهای جدید فضایی ساکنین و کاربر ساختمان، بهبود می بخشد. عملیات بازسازی معمولا در تمامی کاربری های ساختمان انجام می شود و فرقی ندارد که ساختمان چه کاربری داشته باشد،زیرا برای هر نوع ساختمانی با کاربری متفاوت قابل اجراست.
مراحل بازسازی خانه قدیمی و نوسازی منزل چیست؟
شما به عنوان کار فرما ابتدا باید قسمت هایی از خانه را که قصد بازسازی آن را دارید، مشخص کنید و قصد خود را از بازسازی به طور دقیق بیان کنید، چه قسمت هایی نیاز به بازسازی دارند؟
با پرسش این سوال، لیستی کامل تهیه کنید!
بازسازی منزل و نوسازی خانه های قدیمی، تا میزان زیادی بستگی به میزان بودجه شما دارد؛ پس در قدم بعدی به بودجه ای را که می توانید در اختیار تیم بازسازی بگذارید را مشخص کنید!
از یک شرکت بازسازی ساختمان مشاوره بگیرید!
مشاوره با کارشناسان بازسازی تا حد زیادی می تواند بازسازی خانه قدیمی شما را هدفمند و به صرفه کند؛ زیرا که شما به طور دقیق از قیمت های مصالح خبر ندارید و ممکن است با نوسان قیمتی روبه رو شوید و تا حد زیادی بودجه ی خود را هدر دهید. همچنین سر خود عمل کردن در عملیات بازسازی باعث می شود تا بازسازی خانه ی شما اصولی نباشد؛ همین امر موجب بازسازی دوباره خواهد شد.
در ادامه این مطلب از بازسازی پرگاس با ما همراه باشید تا تمامی آنچه که در مورد بازسازی منزل و نوسازی خانه های قدیمی نیاز است بدانید را با کمک تجربیات مشاورین و متخصصین شرکت معماری و بازسازی پرگاس؛ با شما علاقه مندان در میان بگذاریم. شما همچنین می توانید جهت نوسازی خانه های قدیمی ، بازسازی منزل و دکوراسیون فضای مورد نظرتان، از مشاورین شرکت بازسازی پرگاس، مشاوره رایگان دریافت کنید!
متخصصین و مشاورین شرکت بازسازی ساختمان بازسازی پرگاس با ارائه مشاوره ی تخصصی در عرصه ی بازسازی و دکوراسیون داخلی با در نظر گرفتن معیار های ملک، می توانند تا حد زیادی روند نوسازی نوسازی خانه قدیمی و یا بازسازی منزل قدیمی شما همراهان گرامی را تسریع ببخشند. جهت مشاوره با متخصصین و کارشناسان بازسازی پرگاس در رابطه با خرید خانه قدیمی و بازسازی و طراحی منزل می توانید از راه های ارتباطی تلفنی موجود در سایت بازسازی پرگاس استفاده کنید و با ما در ارتباط باشید!
هزینه بازسازی خانه قدیمی و نوسازی منزل
قیمت بازسازی و نوسازی خانه های قدیمی به عوامل مختلفی نظیر متراژ خانه و ابعاد قسمت های بازسازی، مصالح و متریال مورد استفاده در عملیات بازسازی و مراحل بازسازی آن بستگی دارد. برای اطلاع از هزینه بازسازی منزل و نوسازی خانه قدیمی مورد نظر خود می توانید با کارشناسان بازسازی پرگاس تماس حاصل فرمایید.
قیمت و هزینه بازسازی منزل معمولا توسط گروه بازسازی و پیمانکاران برحسب متر مربع برآورد می شود و بر اساس مراحل بازسازی و کارهای مورد نظر شما در بازسازی خانه قدیمی تخمین زده می شود؛ هزینه بازسازی خانه قدیمی و نوسازی منزل به عوامل متعدد و مختلفی مانند متراژ خانه قدیمی، نوع مصالح و متریال مورداستفاده در نمای ساختمان و داخل آن بستگی دارد.
اگر قصد بازسازی خانه ی قدیمی خود را با کمترین هزینه و قیمت پایین دارید؛ بهتر است سعی کنید که تغییرات کمتری در بازسازی خانه خود اعمال کنید. معمولا بخش های آشپزخانه ، حمام وسرویس های بهداشتی به دلیل استفاده از مصالح و عایق بندی فضای مرطوب بیشترین هزینه ی بودجه را در هنگام بازسازی به خود اختصاص می‌دهند.
شرکت معماری بازسازی پرگاس با بهره گیری از متخصصین و کارشناسان فعال در زمینه بازسازی خانه قدیمی، خدمات ارزنده ای به کارفرمایان و مشتریان در سراسر کشور عزیزمان ارائه میدهد. برای اطلاع از هزینه بازسازی خانه قدیمی و تخمین قیمت نوسازی خانه در تهران و شهرستان ها می توانید با مشاورین بازسازی پرگاس تماس حاصل فرمایید.
بازسازی خانه قدیمی به چه دلایلی انجام می شود؟
مقاوم سازی خانه
خانه‌های قدیمی به دلیل ساختار قدیمی که دارند در طول زمان دچار ضعف و آسیب می شوند که نیازمند مرمت و بازسازی هستند به طور مثال خانه‌های قدیمی دچار ترک دیدگی دیوار سقف، پوسیدگی لوله‌هاو سیم کشی برق و … می شوند که نیازمند بازسازی هستند تا ایمنی ساختمان را تضمین و بهبود بخشد.
ارتقای زیبایی خانه
خانه‌های قدیمی به دلیل گذشت زمان دچار ضعف در جلوه ظاهری و دکوراسیون شده‌اند که برای افزایش زیبایی باید آن را بازسازی و تعمیر کرد؛ همچنین برخی از خانه‌های قدیمی دارای جلوه قدیمی هستند که برای ایجاد فضایی مدرن و جدید نیازمند بازسازی هستند.
بهینه سازی فضا
برخی از خانه‌ها دارای چیدمان قدیمی هستند که کارایی و عملکرد آن را کاهش میدهد که برای ایجاد کردن فضایی مدرن و کاربردی باید آن را بازسازی کرد. در واقع بازسازی ساختمان برای ایجاد فضایی کاربردی و افزایش بهینه فضا انجام می‌شود که بهترین پیشنهاد برای خانه‌های قدیمی است.
افزایش ارزش ملک
خانه‌های قدیمی به دلیل ساختار ضعیفی که دارند از هزینه پایین نیز در هنگام فروش برخوردارند اما بازسازی نه تنها باعث مقاوم سازی سازه می‌شود بلکه زیبایی خانه را نیز افزایش میدهد که تاثیر بسیار زیادی در افزایش ارزش ملک دارد.
اهمیت بازسازی خانه قدیمی
- جلوگیری از فرسودگی: خانه‌های قدیمی به دلیل ساخت قدیمی که دارند دچار فرسودگی در بیشتر بخش‌ها شده‌اند که بازسازی باعث کاهش فرسودگی می‌شود همچنین انجام بازسازی باعث می‌شود هزینه تعمیر و نگهداری از این خانه کاهش یافته و از بین برود.
- افزایش مقاومت بنا در برابر حوادث: خانه هرچه تازه ساخت باشد از ایمنی بیشتری برخوردار است البته بستگی به کیفیت ساخت بنا نیز دارد که خانه‌های قدیمی به دلیل ساخت طولانی مدتی که دارند از کیفیت ساخت پایینی برخوردار هستند و ممکن است با وقوع هر حادثه‌ای دچار ریزش شوند.
- افزایش زیبایی: خانه‌های قدیمی نه تنها دارای بافت قدیمی هستند بلکه ظاهر سنتی و قدیمی نیز دارند که بازسازی خانه می‌تواند از دو جهت باعث افزایش زیبایی خانه‌های قدیمی شود اول اینکه با حفظ کردن ظاهر سنتی خانه به نوسازی آن بپردازد؛ دوم اینکه ظاهر به روز و مدرنی را به وجود آورد.
مطابقت با استانداردهای به روز و ایمنی: خانه‌های قدیمی دارای استانداردهای قدیمی نیز هستند که به دلیل ضعف در ساختاری که دارند از ایمنی کمتری برخوردار هستند پس باید با انجام بازسازی این خانه‌ها را با استانداردهای به روز و ایمنی هماهنگ و تطبیق داد. - افزایش عمر بنا: یکی از مزایای انجام بازسازی خانه‌های قدیمی، افزایش عمر بنا است زیرا بافت بنا مجدد بازسازی می‌شود که کیفیت ساخت افزایش پیدا می‌کند.
مزایای بازسازی خانه قدیمی
- اولین مزیت بازسازی چنین خانه‌هایی، افزایش مقاومت سازه است. این خانه‌ها با توجه به قدمت زیادی که دارند از استحکام و مقاومت پایینی برخوردار هستند که ممکن است با هرگونه حادثه‌ای دچار ریزش شوند پس انجام یک سری اقدامات می‌تواند باعث افزایش مقاومت این سازه‌ها در مقابل انواع حوادث شود.
- دومین مزیت بازسازی، به روزرسانی معماری و سبک داخلی خانه است که باعث افزایش رضایت ساکنان خانه از خانه می‌شود. در واقع چنین خانه‌هایی به دلیل سبک معماری قدیمی که دارند پاسخگوی تمامی نیاز افراد نیستند که با انجام یک سری تغییرات می‌توان با حفظ سبک معماری خانه، خانه‌ای با جذابیت بالا ایجاد کرد.
- سومین مزیت بازسازی، جلوگیری از هزینه‌های هنگفت است. قاعدتاً هزینه ساخت و ساز یک بنا نسبت به بازسازی آن بیشتر است و مالک باید با پرداخت هزینه هنگفت بتواند بنایی را بسازد اما هزینه بازسازی یا نوسازی خانه نسبت به ساخت و ساز کمتر است که می‌توان با استحکام بخشی به بنا و ایجاد تغییرات مثبت همان بنا را تبدیل به بنایی تازه ساخت کند.
- چهارم مزیت بازسازی این بناها، مطابق آن با استانداردهای به روز است. مهمترین عاملی که باعث افزایش ایمنی ساختمان می‌شود انجام بازسازی است زیرا با رعایت این استانداردها که در جهت افزایش ایمنی سازه به وجود آمده‌اند می‌توان ساختمانی با امنیت بالا طراحی و ساخت.