عوامل موثر بر هزینه بازسازی خانه
بازسازی خانه به طور کلی بودجه ی بسیار کمتری را نسبت به ساخت و یا خرید خانه به دنبال دارد.
با بازسازی خانه نه تنها میتوانید بودجه ی خود را حفظ و سرمایه گذاری کنید، بلکه بر روی ارزش ملک و خانه خود مقدار زیادی را می افزایید.
احتمالا برایتان پیش آمده است که برای بازسازی و یا نوسازی خانه ی قدیمی یا دفتر کار خود، به دنبال براورد هزینه باشید.
قبل از اینکه از طراح داخلی و یا متخصص بازسازی مشاوره ای برای هزینه و بودجه در نظر بگیرید، بهتر است که برای براورد هزینه چندین پرسش را از خود داشته باشید؛ چرا که این سوالات به شما کمک میکنند تا هزینه و یا بودجه ی تقریبی را برای عملیات بازسازی، اختصاص دهید.
بیشتر بخوانید: وظایف سازنده ساختمان
پرسش هایی که برای براورد هزینه بازسازی باید در نظر داشته باشید.
چه اقداماتی را برای بازسازی و یا نوسازی ساختمان در نظر دارید؟
این اقدامات شامل تخریب دیواره ها و یا جابه جایی راه پله می شوند؟ و یا اینکه قصد اقداماتی اساسی مانند عوض کردن تاسیسات گرمایشی و سرمایشی را دارید؟
آیا قصد تغییر کاربری برای ساختمان و خانه ی قدیمی خود دارید؟ چه کاربری برای بعد از مراحل بازسازی در نظر دارید؟
چه سبک دکوراسیونی را برای خانه خود در نظر دارید؟ سبک دکوراسیون کلاسیک و یا سبک دکوراسیون مدرن؟
نوع متریال و مصالحی که در نظر دارید چیست؟ و از چه درجه کیفیتی برخوردار است؟
آیا قصد فرنیش و مبلمان کردن پروژه را دارید؟
این سوالات همگی پرسش هایی هستند که تا حد زیادی اقدامات و بودجه ی شمارا تعیین می کنند؛ چرا که تمامی آنها بر روی هزینه ی بازسازی تاثیر گذار هستند.
عوامل موثر بر هزینه ی بازسازی خانه
در ادامه عواملی که بر روی هزینه ی بازسازی ساختمان تاثیر گذار هستند را مورد بررسی قرار خواهیم داد.
نوع طراحی و سبک طراحی مورد نظر کارفرما
نوع طراحی و سبک طراحی با توجه به پیچیدگی و سادگی طراحی قیمت های متفاوتی دارد برای مثال طراحی سبک کلاسیک هزینه ی بالاتری نسبت به طراحی سبک مدرن دارد به این علت که در سبک طراحی کلاسیک و یا نئوکلاسیک، طراحی پیچیده تری توسط تیم طراحی در نرم افزار انجام می شود؛ پس طراحی و اجرای پرهزینه تر و زمان بر تری نیز داراست.
نوع بازسازی و کاربری ساختمان
نوع بازسازی با توجه به اینکه در چه دسته ای از بازسازی ساختمان عمومی و یا بازسازی ساختمان خصوصی قرار دارد متفاوت است، همچنین کاربری ساختمان بر روی طراحی و همچنین بازسازی و هزینه های آن تاثیر زیادی دارد.
درصد تخریب فضاها
با توجه به درصد تخریب دیواره ها و یا کف هزینه ی بازسازی متغیر است چرا که برای تخریب هم نیروی انسانی و هم نظارت و مجوز لازم است و حمل نخاله ها و مصالح تخریبی نیز هزینه ای را شامل می شود.
بیشتر بخوانید: عوامل موثر بر بازسازی ساختمان
لوکیشن و مرکز قرار گیری پروژه نسبت به شهر
با توجه به رفت و آمد نیروی های انسانی و تیم اجرایی، حمل نخاله و حمل متریال های مصرفی، هر چقدر پروژه نسبت به شهر و مرکز شهر دور باشد؛ هزینه های متغیری را شامل خواهد شد.
دستمزد تیم اجرایی و نیروی کار انسانی
با توجه به هزینه ی نیروی کار انسانی و مقیاس پروژه و اینکه چه تعداد نیروی انسانی می طلبد، هزینه ی کار متفاوت است.
نوع متریال مصرفی و درجه کیفیت آنها
نوع مصالح مصرفی یکی از تاثیر گذارترین عوامل بر روی هزینه و همچنین کیفیت پروژه می باشد.
متراژ ساختمان
هر چقدر ساختمان دارای متراژ بالاتری باشد، هزینه های طراحی و اجرای بازسازی بالاتر میباشد.
شما نیز میتوانید برای براورد هزینه ها و در نظر گرفتن بودجه ی تقریبی ضمن انجام عملیات بازسازی خانه ی قدیمی یا دفتر کار خود، با مشاورین و متخصصین ما در بازسازی پرگاس، تماس حاصل فرمایید و از مشاوره ی آنها بهره مند شوید.
