بارگذاری

اصول نظارت بر اجرای ساختمان چیست؟

اصول نظارت بر اجرای ساختمان چیست؟

  • 1401/04/01
  • ساختمان سازی

مبانی نظارت بر اجرای ساختمان

1- آشنایی با اصول و قواعد مهندسی.

2- مشخصات پروژه را به خوبی مطالعه کنید.

3- شرایط عمومی و ویژه پروژه را به خوبی مطالعه کنید.

4- نقشه های پروژه را به به دقت بررسی کنید.

5- در مورد قیمت بازسازی ساختمان و بودجه پروژه آگاهی داشته باشید.

6- به خوبی به کار بردن مشخصات با در نظر گرفتن تجربه در برنامه و با توجه به اینکه استاندارد نمی تواند 100٪ اعمال شود ، اما درپروژه مجوزهایی وجود دارد که این مجوزها با رعایت اصول مهندسی و ایمنی تأسیسات و کارهای اجرا شده ضمن دستیابی به هدف مورد نیاز کار با بالاترین میزان ممکن اجرا شود، قابل دریافت است.

7- همکاری با پیمانکار در انجام کارها باید به گونه ای باشد که نقض الزامات وجود نداشته باشد ، به گونه ای که کار در سریعترین زمان ، با کمترین هزینه و با بالاترین بازده ممکن انجام شود


طراحی، نظارت و اجرای ساختمان


8- بررسی مداوم نقشه ها و مشخصات و بررسی هر کاری که باید تحویل شما داده شود.

9- مشورت با افراد متخصص و شرکت بازسازی ساختمان

مبانی نظارت بر اجرا

وظایف نظارت بر اجرای ساختمان

1. نظارت و کنترل عملکرد کارگران و پیمانکاران

2. رعایت استانداردهای عملیاتی با دستیابی به اطلاعات مبتنی بر برنامه های استراتژیک ؛ اجرای استانداردهای تولید ، کیفیت و خدمات به مشتری ، حل مسئله ، انتخاب پیشرفت های سیستم مدیریت ساختمان

3. بودجه ساخت و ساز را از محل نظارت بر هزینه های پروژه جمع آوری کنید. واریانس ها را شناسایی کنید ، اقدامات اصلاحی را انجام دهید ، بودجه سالانه عملیاتی و سرمایه گذاری را تهیه کنید

4. دستیابی به نتایج پروژه ساخت با تعیین هدف و محدوده پروژه ، محاسبه منابع مورد نیاز ، تنظیم استانداردها و پروتکل ها و تخصیص منابع ، برنامه ریزی و هماهنگی کارکنان و پیمانکاران فرعی ، ارزیابی فرصت ها و نتایج ، حل مشکلات طراحی

5. تصویب پروژه های عمرانی با انجام بازرسی در مراحل حساس و اخذ مصوبات از شهرداری

6 - نظارت مداوم بر کار هنگام اجرا و قول صبر تا زمان درخواست پیمانکار از شما برای تحویل گرفتن کار ، اما شما باید به طور مداوم و در زمان های تعیین 

نشده در محل حضور داشته باشید تا روی آنچه که برای تعمیرات ساختمان در حال اجراست نظارت کنید و یادداشت های اولیه را برای پیمانکار بنویسید و منتظر نمانید که پیمانکار در پروژه شتباه کند زیرا جلوگیری از اشتباهات در زمان مناسب صرفه جویی در زمان است.

7 - جلب محبت پیمانکار و تمامی مهندسان ، سرپرستان و کارگران و سازش کردن با آنها ، همچنین صبر و شکیبایی برای رفع خطا ، سبب رابطه خوب و دوستانه بین شما و عوامل میشود.


برای کسب اطلاعات بیشتر درباره شرکت بازسازی ساختمان در تهران اینجا را بخوانید.


مبانی نظارت:

1- تجربه بالا از نظر فنی.

2- تجربه بالا در خواندن و درک قراردادها و مشخصات.

3- برای جلوگیری و کشف ترفندهای پیمانکاران باید تجربه کافی و مناسب پیمانکاری را داشته باشید.

برای جلوگیری و کشف ترفندهای پیمانکاران باید تجربه کافی و مناسب پیمانکاری را داشته باشید.

 مهمترین اصول در طول فرآیند نظارت بر اجرای ساختمان

1- هیئت های اجرایی را با دقت بخوانید.

2- دانستن جدول زمانی و دانستن زمان شروع و خاتمه آنها برای هر مورد.

3- آگاهی مناسب از عوامل ایمنی در طی مراحل پیاده سازی برای کارگران پروژه.

4- انتخاب و شناخت انواع دستگاه ها و ماشین آلات برای انجام.

5- توانایی مقابله با تغییر شرایط آب و هوایی و با خودآگاهی ، انتخاب راه حل های مناسب برای کار یا توقف و ذخیره مواد.

6- توانایی غلبه بر موانع عملیاتی که در نقشه ها وجود ندارد و یافتن راه حل های مناسب وسریع که به روند اجرا آسیب نرساند و واقعیت نقشه ها را نقض نکند.

7 - توانایی عمل و تصمیم گیری که به نفع کار باشد.

8- دستورالعمل های مستقیم را به پیمانکار ارسال کنید تا او به کارگران ارجاع دهد.

9 - ایجاد روحیه و عشق به کار در بین کارگران با اشاعه ایده کار گروهی ، و اینکه همه مسئول اشتباهات هستند ، همانطور که همه موفقیت یا عدم موفقیت را به او نسبت می دهند.

سوالات متداول

اصول نقشه کشی و نقشه خوانی چه می باشد؟

نقشه کشی و نقشه خوانی دو مورد از مهم ترین اصولی می باشد که باید در ساختمان سازه به آن دقت شود، یکی از روش هایی که با استفاده از آن می توانید به راحتی اصول نقشه کشی و نقشه خوانی را بیاموزید استفاده از کتاب های معتبری می باشد که بین المللی می باشند.

مراحل گام به گام نظارت بر ساختمان چه می باشد؟

اولین گام که یکی از مهم ترین گام هایی می باشد که در نظارت ساختمان باید به آن توجه کنیم این است که عملیات اجرایی با تقشه تایید شده شهرداری یکی باشد و تطابق داشته باشد و در ادامه در تمامی موارد اجرایی مهندس ناظر موظف می باشد تا نظارت کامل داشته باشد.

آموزش نظارت بر ساختمان به چه صورت می باشد؟

یکی از راه های ساده برای آموزش نظارت بر ساختمان این می باشد که شما با استفاده از کتاب های معتبر که در سطح بین المللی تدریس می شود به راحتی اصول نظارت را بدانید اما بخش اعظمی از این فرآیند به عهده تجربه ای می باشد که با استفاده از کارکردن می توانید به دست آورید.

نظرات کاربران

نظر خود را ارسال نمایید.

در حال پردازش...

{{ error }}

{{ result }}