بارگذاری

ساختمان سازی

خدمات ساختمان سازی و بازسازی ساختمان | مطالب مرتبط با ساختمان سازی

ساختمان سازی

در این دسته بندی از وبلاگ های آسال سازه پرگاس، شما را با تمام آن چیزی که می بایست از صنعت ساخت و ساز و گرایشات شغلی ساختمانی بدانید آشنا خواهیم کرد.

صنعت ساختمان سازی

امروزه صنعت ساختمان سازی را میتوان یکی از پولساز ترین صنعت های روز دنیا دانست، چرا که تهیه مسکن مهمترین نیاز انسان است و این نیاز از ابتدا حتی قبل از رشد جوامع تا به امروز با ما بوده است، همچنین امروزه با پیشرفت روزافزون تکنولوژی، صنعت ساخت و ساز نیز توسط متخصصین و مهندسین ساختمانی توسعه پیدا کرده و دچار تغییرات زیادی در تجهیزات ساختمانی، کیفیت مصالح و حتی سرعت اجرا شده.  

مراحل ساختمان سازی

هنگامی که از کنار یک ساختمان در حال ساخت رد می شوید و یا راجب به ساخت یک ساختمان صحبت می شود، شاید برای شما نیز جالب باشد که چه مراحلی باید طی شود که زمینی خالی تبدیل به سرپناهی امن شود.

مراحل ساخت و ساز ساختمان و نحوه ی اجرا و کیفیت آن، در ایمن بودن ساختمان تاثیر بسیاری دارد به طوری که اگه حتی یکی از این مراحل به درستی و زیر نظر متخصصین و مهندس ناظر انجام نشود میتواند باعث ریزش ساختمان و مشکلات اینچنینی و در آخر به خطر افتادن جان کارگرین و یا ساکنین شود.

حال که اهمیت این مراحل را درک کردیم در ادامه قصد داریم تا به این مراحل به زبانی ساده بپردازیم:

تهیه نقشه توسط معمار ساختمان

برای ساخت یک ساختمان اولین قدم تهیه ی نقشه ی ساختمان و ارسال آن به شهرداری است.

این نقشه باید توسط معمار ساختمان طراحی شود چرا که یک معمار تمامی ضوابط و نکات نظام مهندسی را در نقشه بکار برده و به این صورت، ساخت ساختمان از شهرداری تاییدیه خواهد گرفت.

در این نقشه باید نوع کاربری ساختمان، متراژ، تعداد طبقات و ... نمایش داده شود.

بعد از ارسال مدارک و نقشه ها به شهرداری و گرفتن تایید نهایی، صدور پروانه ساخت برای ساختمان شما انجام می شود.

اسکلت بندی بتنی 

در ساخت اسکلت و سازه بتنی، از بتن یا بتن آرمه استفاده می شود.
اسکلت بندی بتنی ضخامت های اجرایی بالای ۳۰ سانتی متری را دارد، در اسکلت بندی بتنی ابتدا با استفاده از قالب هایی با سطوح فلزی و یا سطوح چوبی، بتن قالب بندی می شود به این خاطر که خشک شدن بتن به زمان احتیاج دارد و تا زمان شکل گیری، اسکلت بتنی سازه را نگه دارد؛ در این مرحله برای جلوگیری از چسبیدن بتن و جداشدن قالب های فلزی و یا چوبی، بعد از شکل گیری بتن قالب ها را چرب می کنند.
قالب های بتنی ساخته شده، باید تراز بندی شوند و در صورت تراز نبودن قالب های بتنی آن ها را اصلاح کنند.

مزایا‌ی اسکلت بتنی

  • مقاومت بالای سازه ای 
  • شکل پذیری بالا و قابل استفاده در پروژه های مختلف ساختمانی مانند پل و پی 
  • مقاومت بالا در برابر آتش سوزی
  • هزینه ی کمتر نسبت به اسکلت بندی فلزی
  • طول عمر بالا تر نسبت به سازه های دیگر
  • کمانش اجزا ی کمتر اسکلت بندی بتنی در برابر نیرو های فشاری

معایب اسکلت بندی بتنی

  • وزن بالا اسکلت بندی بتنی نسبت به سازه فلزی
  • شرایط جوی و محدودیت اجرا با توجه به استفاده از بتن
  • استفاده از مصالح بیشتر در نتیجه هزینه مصالح بالاتر

اسکلت بندی فلزی و سازه فلزی

اسکلت بندی فلزی مراحلی متفاوت با اسکلت بندی بتنی دارد به این صورت که اسکلت بندی سازه ساختمان با جوشکاری به ستون های فولادی و تیرهای فلزی متصل می شود.

مزایای استفاده از اسکلت فلزی

  • اصلاح نواقص بدون تخریب مصالح
  • سرعت بیشتر اسکلت بندی و در نتیجه ساخت و پیش روی سریعتر پروژه
  • سبک بودن وزن سازه ساختمان و در نتیجه افزایش ارتجاع سازه

مقایسه اسکلت بندی بتنی و سازه فلزی در ساختمان

در ادامه قصد داریم از تفاوت های نسبتی استفاده از اسکلت بندی بتنی و اسکلت بندی فلزی صحبت کنیم. استفاده از هر کدام از روش های اسکلت بندی بسته به معیار های پروژه ای متفاوت است، این معیار ها می تواند معیار های اجرایی و یا بر اساس معیار های کارفرما تحت تاثیر قرار بگیرند.

شرایط اقتصادی و بودجه تعریفی ساختمانی

بودجه ی تعریفی بر روی انتخاب نوع روش اسکلت بندی تاثیر گذار است، در انتخاب اسکلت بندی بتنی باید توجه به هدر رفت مصالح مصرفی بتن داشت و در انتخاب روش سازه فلزی، استاندارد و مقاومت اسکلت فلزی منوط به ساخت اجزای سازه در کارخانه ها و استفاده از اجزای اتصالی می تواند در هزینه های پروژه نیز تاثیر گذار باشد.
به طور کلی می توان گفت انتخاب اسکلت بندی بتنی در پروژه های مقیاس ساخت متوسط، هزینه ی معقول تری نسبت به استفاده از سازه فلزی دارد.

شرایط جوی و آب و هوایی محل اجرای پروژه 

با توجه به استفاده بتن در اسکلت بندی بتنی و شرایط خاص آب و هوایی این متریال، استفاده از روش اسکلت بندی  بتنی در هر جایی قابل اجرا نخواهد بود

طرح سازه ساختمان

در برخی موارد سازه ی ساختمان از پیچشش و یا پیچیدگی همراه است، که با استفاده از اسکلت بندی بتنی، این پیچشش های طرح پروژه پاسخ داده نمی شود و باید از سازه بندی فلزی استفاده کرد‌

عوامل فنی و اجرایی معماران

یکی دیگر از شرایط تعیین کننده استفاده از این دو نوع روش اسکلت  بندی، عوامل فنی و اجرایی هستند که با توجه به نوع تخصص متفاوت هستند، معمولا سازه های فلزی و اجرای اسکلت بندی فلزی نیاز به تخصص بیشتر نسبت به اسکلت بندی بتنی دارند.