منطقه صادقیه به دلیل موقعیت جغرافیایی که دارد یکی از پر ترددترین مناطق تهران به حساب میآید که دارای مجتمعهای مسکونی، تجاری و اداری بسیار زیادی میباشد؛ بنابراین پروژه مشارکت در ساخت در صادقیه میتواند یکی از پرسودترین پروژهها باشد.
مزایای مشارکت در ساخت در صادقیه
مناسبترین روش برای سرمایهگذاری
امروز روشهای زیادی وجود دارد که شما میتوانید سرمایهگذاری خود را انجام دهید که یکی از این روشها پروژه مشارکت در ساخت است که نه تنها میتوانید با خیالی آسوده سرمایه خود را وارد آن کنید بلکه بازدهی بسیار خوبی نیز دارد و شما میتوانید در پایان سود هنگفتی را به دست آورید.
تقسیم ریسک و فشار مالی
پروژههای ساخت و ساز نیاز به هزینه بالا و نظارت مداوم دارد که اگر توسط دو نفر انجام شود نه تنها هزینههای آن کاهش پیدا میکند بلکه بار اجرایی آن نیز بین طرفین تقسیم میشود به طور کلی در پروژههای مشارکت در ساخت مسئولیتها و بار مالی و اجرایی بین طرفین تقسیم میشود که این تاثیر بسیار زیادی در کاهش فشار مالی بر روی یک طرف دارد.
افزایش ارزش ملک
پروژه مشارکت در ساخت اگر به صورت اصولی و با رعایت نکات ساختمان سازی و قوانین انجام شود ارزش ملک بالایی خواهد داشت زیرا نه تنها دارای استقامت و کیفیت بالایی است بلکه جزو ملکهای تازه ساخت و جذاب محسوب میشود که این باعث افزایش ارزش ملک و در پایان افزایش مشتریان می شود.
سودآوری
امروز با توجه به نرخ رشد ملک در منطقه، مشارکت در پروژههای مشارکت در ساخت میتواند بسیار سودآور باشد. افرادی که در چنین پروژههایی سرمایهگذاری میکنند با پرداخت بخشی از هزینهها چندین واحد دریافت میکنند که هزینه این واحدها با توجه به گذشت زمان افزایش پیدا میکند که این میتواند سود قابل توجهی برای طرفین داشته باشد.
نظارت مستقیم بر انجام پروژه
در پروژههای مشارکتی مالک این امکان را دارد تا نظارت کامل و مداوم بر روند ساخت و ساز داشته باشد و از کیفیت آن مطمئن شود همچنین مالک از مشکلاتی که رخ میدهد مطلع میشود و با ارائه راهکارهایی از پیشروی آن جلوگیری میکند.
کاهش هزینههای ساخت
قاعدتاً انجام هر کاری توسط دو یا چند نفر هزینه آن کار را کاهش میدهد زیرا هزینهها بین طرفین تقسیم میشود که این میتواند باعث بهینه سازی هزینهها شود و کیفیت ساخت را افزایش دهد.
مراحل مشارکت در ساخت صادقیه
- یافتن شریک قابل اعتماد: در اولین مرحله باید شریکی قابل اعتماد و مناسب برای پروژه مشارکت در ساخت بیابید و این ربطی به سازنده یا مالک بودن شما ندارد یعنی چه سازنده باشید باید به دنبال مالک خوب و چه مالک باشید باید به دنبال سازنده خوب باشید.
- مذاکره: بعد از یافتن شریک مناسب باید مذاکرهای در رابطه با تمامی جزئیات پروژه مشارکت در ساخت داشته باشید تا مسئولیت و وظایف هر دو طرف مشخص گردد و در نهایت سهم طرفین، زمانبندی، نحوه تامین هزینهها و … مشخص شود.
- تنظیم قرارداد رسمی: بعد از مذاکره و توافق باید قراردادی رسمی و حقوقی تنظیم شود که شامل تمامی جزئیات و صحبتهایی باشد که بین طرفین شده است و در پایان این قرارداد توسط دفاتر اسناد رسمی ثبت گردد.
- شروع ساخت و ساز: بعد از تنظیم قرارداد رسمی، مراحل ساخت و ساز آغاز میشود که در ابتدا باید مجوزهای لازم از شهرداری و مراجع مربوطه اخذ شود و در نهایت ساخت و ساز شروع گردد.
- پایان و تقسیم واحدها: پس از اتمام ساخت باید واحدها طبق قراردادی که بین طرفین تنظیم شده بود تقسیم گردد تا طرفین اقدامات لازم را در جهت واحدهای خود انجام دهند و در نهایت سود آن را کسب کنند.
کلام پایانی
پروژه مشارکت در ساخت نه تنها در صادقیه بلکه در سراسر ایران باید با رعایت یک سری قوانین و اصول انجام شود تا نتیجهای مثبت و سازنده داشته باشد. پروژههای مشارکتی در منطقه صادقیه میتواند پروژهای پرسود باشد اما به شرط اینکه شریک مناسب داشته باشید که در این حوزه میتوانید از شرکت آسال سازه پرگاس کمک دریافت نمایید زیرا این شرکت نه تنها مشاوران برجسته در این حوزه دارد بلکه پروژههای مشارکت در ساخت را نیز انجام میدهد و یکی از قابل اعتمادترین شرکتها به حساب میآید.