مشارکت در ساخت تهرانسر

مشارکت در ساخت در تهرانپارس یکی از پروژه‌های مشارکتی است که برای ساخت یا بازسازی منازل در تهرانپارس به کار می رود و در این پروژه یک مالک و یک یا چندین سازنده وجود دارد که هر یک وظایف و مسئولیت‌های مختص به خود را دارند.

مراحل مشارکت در ساخت تهرانسر

مرحله اول: انتخاب شریک مناسب

اولین قدم برای داشتن مشارکت خوب در ساخت و ساز، یافتن شریک مناسب است؛ اگر شما مالک هستید باید سازنده‌ای مناسب انتخاب کنید و اگر سازنده هستید باید مالک خوبی را بیابید. در یافتن شریک مناسب باید به چندین معیار توجه کنید که این معیارها مشخص کننده تخصص و اخلاق و رفتار شریک مقابل می‌باشد که این معیارها عبارتند از:

• توجه به تخصص و مهارت طرف مقابل
• صداقت و مسئولیت پذیری
• پرس و جو از شرکای قبلی
• مشاوره با مشاوران آگاه و با تجربه

مرحله دوم: مذاکره

در این مرحله طرفین باید با یکدیگر مذاکره کرده و به توافق برسند که مذاکره از این جهت انجام می‌شود تا طرفین از تجربه و پیشینه یکدیگر آگاه شده و در رابطه با مسئولیت‌ها و وظایف یکدیگر در انجام پروژه، نحوه اجرای پروژه، سهم هر یک در پایان ساخت و … به توافق برسند. گاهی به دلیل عدم توافق و مشخص نکردن برخی از چیزها ممکن است در حین انجام پروژه با مشکلاتی روبرو شوید.

مرحله سوم: عقد قرارداد رسمی

مهم‌ترین مرحله در انجام پروژه‌های مشارکت در ساخت عقد قرارداد رسمی است که در این قرارداد تمامی نکات و مسائلی که باید در انجام پروژه به آن توجه شود ذکر شده که شامل سهم طرفین مسئولیت، وظایف طرفین و … می‌شود.

مرحله چهارم: اخذ مجوزهای رسمی و قانونی

اگر شما قصد ساخت ملک جدیدی را داشته باشید باید مجوزهای قانونی را از شهرداری و مراجع مربوطه دریافت کنید تا ساخت بدون دردسر و قانونی داشته باشید اما اگر قصد شما بازسازی بنا است در صورتی که نیازمند تخریب و یک سری موارد دیگر باشید باید باز هم مجوزهای لازم را دریافت نمایید.

مرحله پنجم: اجرای پروژه

بعد از طی شدن تمامی مراحل قانونی نوبت به اجرای پروژه می‌رسد که باید با توجه به وظایفی که از ابتدا مشخص شد هر طرفین بخشی از اقدامات را بر عهده بگیرند که عمدتاً وظیفه سازنده ساخت ساختمان و تامین بخش مالی است.

مرحله ششم: بررسی و نظارت

یکی از عواملی که باعث موفقیت شما در انجام این پروژه می‌شود نظارت و بررسی مداوم از پروژه است تا از مشکلاتی که به وجود می‌آید آگاهی یابید و اقدامات لازم را در این جهت انجام دهید همچنین نظارت مداوم مانع از رخ دادن بسیاری از چالش‌ها می‌شود که باید در حین انجام ساخت و ساز و در پایان ساخت و ساز انجام گیرد.

کلام آخر

اگر شما نیز به دنبال بهترین راه برای سرمایه‌گذاری هستید تا سرمایه شما به صورت راکت باقی نماند می‌توانید در پروژه‌های مشارکت در ساخت تهرانسر به عنوان مالک یا سازنده شرکت نمایید که در این راستا می توانید با شرکت آسال سازه پرگاس همکاری نمایید و مشاوره‌های خوبی نیز در این خصوص دریافت کنید.