نوسازی ویلا

نوسازی بهترین روش برای ایجاد کردن تغییرات سطحی و عمیق در ویلا می‌باشد که می‌توان در کمترین زمان ممکن انجام داد. نوسازی هر ویلا با توجه به نیازها و سلایق افراد متفاوت است و برای پیشگیری از فرسودگی ویلا انجام می‌شود.

اهمیت انجام نوسازی ویلا

• پیشگیری از افزایش آسیب، خرابی و فرسودگی ویلا
• ایجاد فضایی مدرن و خلاقانه با توجه به سلیقه افراد
• پاسخگویی به نیازهای جدید افراد
• تغییر کارایی و کاربری ویلا
• افزایش راحتی و کیفیت زندگی انسان‌ها
• افزایش ارزش ملک
• مقاوم سازی ویلا در برابر حوادث گوناگون

هزینه نوسازی ویلا

نوسازی از جمله فرایندهایی است که با توجه به نیاز و سلیقه افراد انجام می‌شود و می‌توان گفت به دلیل اقدامات گوناگونی که انجام می شود هزینه آن به عوامل بسیاری بستگی دارد که بدین شرح است:

میزان نوسازی

اقداماتی که در جهت نوسازی ویلا انجام می‌شود مختلف است و با توجه به آسیب سازه و نیاز افراد انجام می‌شود. گاهی یک سازه به دلیل آسیب‌های فراوانی که دیده است نیازمند اقدامات بیشتری از جمله سیم کشی مجدد، تعویض لوله‌های پوسیده، تعمیر ترک‌های دیوار، کاشی کاری مجدد و … می‌شود اما گاهی نیز ویلا نیازمند اقدامات کمی است که در نهایت هزینه ویلایی که نیازمند میزان نوسازی بیشتر است نسبت به ویلایی که نیازمند اقدامات کمتر است بیشتر است.

متراژ بنا

هر ویلا دارای ابعاد و مساحت مختص به خود است که با توجه به ابعادی که دارد نیازمند اقدامات وسیع‌تر نیز است به صورت کلی می‌توان گفت ویلایی که دارای مساحت زیادی است اقداماتی که در جهت نوسازی آن انجام می‌شود نیز وسیع‌تر است و نیازمند زمان بیشتری است که در نتیجه هزینه نوسازی آن تسبت به ویلایی با متراژ کم بیشتر است.

خرید تجهیزات و مصالح

برای نوسازی ویلا از مصالح مختلفی مانند سیمان، گچ، کاشی، سرامیک و … استفاده می‌شود که هر یک هزینه مخصوص به خود را دارد که باید با توجه به بودجه افراد تهیه شود اما تجهیزاتی که در ویلا مورد استفاده قرار می‌گیرد با توجه به سلیقه و بودجه افراد تهیه می‌شود و اختیاری است؛ تجهیزاتی که در ویلا مورد استفاده می‌شود شامل سیستم گرمایشی سرمایشی، سیستم تهویه هوا و … می‌شود.

نیروی کار

بخشی از هزینه‌ها نیز مربوط به نیروی کار است که باید حقوق هر یک را پرداخت کنید. در صورتی که میزان بازسازی ویلای شما زیاد باشد نیازمند نیروی کار بیشتری نیز هستید تا ویلای شما در زمان مشخص شده آماده شود.

مراحل نوسازی ویلا

ارزیابی ویلا و تعیین نیازها

اولین مرحله در نوسازی بررسی کردن فضای داخلی و بیرونی ویلا است که باید با توجه به نیاز و سلیقه ساکنان ویلا، بخش‌هایی که نیاز به نوسازی دارد مشخص شود.

برنامه‌ریزی

بعد از مشخص شدن بخش‌هایی که نیاز به نوسازی دارد باید برنامه‌ریزی‌های لازم انجام شود. برنامه‌ریزی در جهت اولویت بخشی به بخش های مختلف خانه، انجام مرحله به مرحله اقدامات نوسازی، زمان مورد نیاز برای هر یک، تهیه مصالح مورد نیاز بر اساس بودجه مشتری و … انجام می‌پذیرد و یکی از مهم‌ترین اقدامات قبل نوسازی همین برنامه‌ریزی است که باید توسط افراد متخصص انجام شود.

تهیه مصالح و تجهیزات

تهیه مصالح و تجهیزات از اقداماتی است که بعد از برنامه‌ریزی انجام می‌پذیرد و باید طبق آنچه در برنامه‌ریزی مشخص شده است مصالح با توجه به بودجه مشتری خریداری و تهیه شود تا نوسازی ویلا آغاز گردد.

شروع نوسازی

در نوسازی ابتدا باید از بخش‌هایی شروع کنیم که نیاز به تغییرات بنیادین مانند تعویض لوله‌های پوسیده و … دارد و سپس به سایر بخش‌های خانه بپردازیم.

بررسی و نظارت پایانی

بعد از اتمام اقدامات نوسازی باید پیمانکار تمامی بخش‌ها و قسمت‌های خانه را از نظر اطمینان از کیفیت کار بررسی کند و سپس تحویل مشتری دهد.

نکات مهم در نوسازی ویلا

بهینه سازی فضا

ویلا باید به گونه‌ای نوسازی شود که حداکثر استفاده از تمامی فضا شده باشد که برای این کار باید به چند نکته توجه شود اولین نکته چیدمان درست وسایل است که باید هر کدام از وسایل را در جای مناسب قرار داد، دومین نکته استفاده از قفسه، شلف و … برای افزایش فضا است و سومین نکته استفاده از وسایل کشویی یا تاشو برای افزایش فضای موجود است.

استفاده از نورپردازی مناسب

با توجه به قرارگیری ساختمان ویلا و میزان نور دریافتی و سبک طراحی داخلی ویلا باید از نورپردازی مناسب استفاده شود؛ اغلب ویلاها از پنجره‌های بزرگ جهت افزایش جذابیت داخلی و تامین نور کافی استفاده می‌کنند که بسیار کاربردی است.

استفاده از تکنولوژی و فناوری

با توجه به پیشرفتی که در جهان در حال رخ دادن است استفاده از تکنولوژی و فناوری در نوسازی بسیار اهمیت دارد که می‌توان از سیستم‌های هوشمند در جهت تامین نیازهای افراد و افزایش کارایی فضا استفاده کرد.

انتخاب تیم کاری حرفه‌ای

و اما مهم‌ترین نکته در نوسازی، برای انجام اقداماتی مانند نوسازی، باسازی، ساخت و ساز و … باید از تیم کاری حرفه‌ای بهره‌مند شوید زیرا مهمترین عامل در موفقیت پروژه شما همین تیم کاری حرفه‌ای است.

دلایل نوسازی ویلا

• کاهش هزینه‌های نگهداری: ویلاهایی که دارای ساخت قدیمی هستند به دلیل گذر زمان دچار یک سری فرسودگی‌ها می‌شوند که نیازمند ترمیم و بازسازی هستند. در صورتی که این ویلاها در زمان مناسب نوسازی شوند هزینه نگهداری آنها کاهش می‌یابد اما اگر به آنها توجهی نشود ویلا دچار آسیب بیشتری می‌شود که هزینه بیشتری را برای ترمیم و نگهداری می‌طلبد.
• افزایش ارزش ملک:  زمانی که ویلا نوسازی می‌شود ارزش ملک آن افزایش پیدا می‌کند زیرا امکانات و تجهیزات آن نیز افزایش می‌یابد و همین بر ارزش ملک می‌افزاید.
• افزایش کیفیت زندگی: گاهی فضای داخلی و خارجی ویلا به گونه‌ای است که باعث کاهش کیفیت زندگی افراد می‌شود و همین امید به زندگی ساکنان خانه را کاهش می‌دهد که نوسازی ویلا را برای ویلا ضروری می‌سازد.
• افزایش کارایی: یکی از دلایل نوسازی ویلاها افزایش کارایی ویلا است که با ایجاد یک سری تغییرات مثبت کارایی ویلا را به صورت موثری افزایش می‌دهد.
• مطابقت با استانداردهای روز جهان: ویلاهایی که دارای ساخت قدیمی هستند از استانداردهای قدیمی پیروی کرده‌اند که نیازمند نوسازی هستند تا با استانداردهای روز جهان سازگار شوند.
• افزایش مقاوم سازی ساختمان: ساختمان‌های قدیمی و فرسوده نیازمند نوسازی در جهت مقاوم‌سازی ساختمان هستند تا در مقابل رخداد حوادث گوناگون از جمله زلزله و … مقاومت لازم را داشته باشند.
• تغییر دکوراسیون و افزایش زیباییک:اصلی ترین دلیل انجام نوسازی، تغییر دکوراسیون ویلا است که به دلایل مختلف از جمله عدم علاقه ساکنان به دکوراسیون یا قدیمی بودن سبک دکوراسیون و … انجام می شود.

سبک‌های نوسازی ویلا

سبک کلاسیک

سبک کلاسیک یکی از اصیل‌ترین سبک‌های معماری است که نشان دهنده معماری و سنت تاریخ ایران و یونان و روم باستان است. این سبک به دلیل داشتن اصول خاص مانند نظم و ترتیب، تقارن و … دارای شکوه خاصی است که باعث ایجاد فضایی مجلل برای شما می‌شود. سبک کلاسیک یکی از ظریف‌ترین سبک‌های نوسازی ویلا است که دارای اصول خاصی می‌باشد و در صورت رعایت این اصول ویلای شما یکی از اصیل‌ترین ویلاهای موجود محسوب می‌گردد.

ویژگی‌های سبک کلاسیک

• استفاده از متریال طبیعی و اصل: آنچه در سبک کلاسیک بیشتر به چشم می‌خورد استفاده از متریال طبیعی برای بخش‌های مختلف ویلا است برای مثال از سنگ مرمر و سایر سنگ‌های گرانبها برای کفپوش ویلا به کار برده می شود.
• جزئیات هنری: آنچه در این سبک بیشتر به چشم می‌خورد جزئیات هنری و گچبری‌های زیبا است که در قسمت‌های مختلف مانند سقف، دیوارها، کابینت و … ایجاد می‌شود.
• تقارن و تناسب: مهمترین ویژگی و اصل در سبک کلاسیک، تقارن و تناسب است. تمامی بخش‌ها و مصالح که در این سبک به کار برده می‌شود باید به صورت متقارن طراحی شوند تا حس شکوه و لوکس بودن ایجاد شود.
• نورپردازی مناسب: همان گونه که ذکر شد سبک کلاسیک یکی از سبک‌های باشکوه است پس باید نورپردازی آن نیز با شکوه باشد که در این جهت از لوسترهای بزرگ و عظیم استفاده می‌شود.

سبک مدرن

یکی از پرکاربردترین و رایج‌ترین سبک‌های مورد استفاده در ویلا، سبک مدرن است این سبک بر اساس سادگی و کارایی در اوایل قرن بیستم شکل گرفت که ظاهری شیک و ساده به ویلای شما می‌بخشد.

ویژگی‌های سبک مدرن

• سادگی: اصلی‌ترین ویژگی سبک مدرن، سادگی است. این سبک با استفاده حداقلی از فضا و حذف جزئیات اضافه در آن سادگی خاصی به فضای ویلا می‌بخشد که از این جهت فضای باز و زیادی در آن به چشم می‌خورد.
• کارایی: سبک مدرن به دلیل طراحی ساده‌ای که دارد به کاربردی بودن فضا توجه زیادی می‌کند. طراحان در این سبک سعی می‌کنند فضای ویلا را به گونه‌ای طراحی کنند که کارایی زیادی داشته باشد.
• نورپردازی طبیعی: نورپردازی این سبک، نورپردازی طبیعی است و آنچه شما در این سبک مشاهده می‌کنید پنجره‌های بزرگ و دیوارهای شیشه‌ای است که نور را تامین می‌کند و برای نورپردازی مصنوعی نیز از لوسترهای مدرن و ساده استفاده می‌شود.
• رنگ بندی ملایم: در سبک مدرن بیشتر از رنگ‌های سفید، مشکی، کرم، خاکستری و قهوه‌ای استفاده می‌شود که ظاهر مدرنی را به فضا می‌بخشد و باعث افزایش جذابیت می‌شود.
• متریال صنعتی و طبیعی: متریالی که به صورت عمده در این سبک استفاده می‌شود فلز، بتن، چوب و شیشه است که هر یک کارایی خاصی در این سبک دارد.

سبک نئوکلاسیک

سبک نئوکلاسیک ترکیبی از شکوه و جلال سبک کلاسیک و سادگی و کارایی سبک مدرن است. افرادی که علاقه بسیار زیادی به سبکی متعادل و با جذابیت بالا دارند سبک نئوکلاسیک انتخاب خوبی برای آنها است زیرا در عین سادگی بسیار باشکوه و جذاب است.

ویژگی‌های سبک نئوکلاسیک

• تقارن و تناسب: سبک نئوکلاسیک نیز باید همچون سبک کلاسیک دارای تقارن و تناسب در تمامی بخش‌های ویلا باشد در واقع ستون‌ها و تمامی جزئیات باید با یکدیگر متقارن باشند که در عین تقارن به صورت کاملاً منظم و مدرن باشند تا حس نظم و شکوه به فرد انتقال گردد.
• استفاده از متریال با کیفیت: تمامی متریال در سبک نئوکلاسیک باید با کیفیت و اصیل باشد برای مثال چوبی که برای کابینت استفاده می‌شود باید از چوب طبیعی و سنگی که برای کاشی کاری و … استفاده می‌شود باید از سنگ طبیعی باشد.
• نورپردازی لوکس و باشکوه: نورپردازی نیز باید همچون سایر ویژگی‌های سبک نئوکلاسیک ترکیبی از نورپردازی لوکس و کلاسیک باشد که به این منظور باید از لوسترهای کریستالی شیک استفاده کرد که به فضا زیبایی و سادگی خاصی می‌بخشد.
• رنگ بندی ملایم و خنثی: رنگ بندی این سبک رنگ‌های سفید، کرم، طوسی و … است که می‌توان از دو رنگ که با یکدیگر هماهنگ هستند نیز استفاده کرد تا حس آرامش و شکوه ویلا دوچندان شود.

سبک مینیمال

سبک مینیمال به دلیل کارایی و سادگی که دارد امروزه مورد توجه بسیاری از افراد است. این سبک با حذف عناصر غیر ضروری به افزایش فضا کمک زیادی می‌کند و بیشتر وسایل ضروری و مورد نیاز در فضا به چشم می‌خورد که همین در عین سادگی بسیار کاربردی است.

ویژگی‌های سبک مینیمال

• سادگی و کاربردی بودن: در این سبک هر آنچه به چشم می‌خورد ساده و کاربردی است یعنی بیشتر بر کاربردی بودن فضا تاکید شده است و از تزیینات اضافه که باعث شلوغی می‌شود پرهیز شده است همچنین همه چیز دارای نظم خاصی است که بدون پیچیدگی در کنار یکدیگر قرار گرفته‌اند.
• استفاده از نورپردازی طبیعی: نورپردازی در این سبک، نورپردازی طبیعی است که از طریق پنجره‌های بزرگ و سرتاسری تامین می‌شود و عمدتاً از پرده‌های حریر و ساده که نور را بهتر منعکس می‌کنند استفاده می شود.
• فضای باز: نوسازی ویلاها با سبک مینیمال به فضای باز تاکید زیادی دارد یعنی وقتی شما وارد چنین ویلایی می‌شوید آنچه به چشم می‌خورد طراحی باز و ساده است که بیشتر مکان‌ها به صورت خلوت باقی مانده است.
• متریال مدرن: متریالی همچون چوب، فلز، شیشه و … در این سبک استفاده می‌شود که ظاهری مدرن و مینیمال به ویلا می‌بخشد.
• رنگ بندی: سبک مینیمال دارای رنگ بندی نسبتاً روشن است که گاهی از رنگ‌های تیره برای ایجاد تضاد در آن استفاده می‌شود برای مثال عمدتا از رنگ‌های سفید، مشکی، خاکستری، کرم، بژ و … استفاده می شود.

کلام آخر

نوسازی ویلا فرایندی مهم برای افزایش مقاومت و طول عمر ویلا است که از رخ دادن بسیاری از آسیب‌ها جلوگیری می‌کند همچنین نوسازی ویلا از جمله فرایندهایی است که باید توسط افراد متخصص انجام شود تا هیچگونه مشکلی در آینده رخ ندهد. شرکت آسال ساز پرگاس بهترین شرکت برای انجام نوسازی و بازسازی ویلاها، ساختمان و … است که می‌توانید نوسازی ویلای خود را به شرکت ما بسپارید و تجربه لذت بخشی از نوسازی ویلا خود داشته باشید.