بازسازی واحد اداری
بازسازی واحد اداری از آن جهت که مکانی پر رفت و آمد است و مراجعین زیادی به آنجا می آیند بسیار مهم و دارای اهمیت است؛ واحد اداری باید به گونه ای باشد که نه تنها مراجعین را جذب کند بلکه کارمندان نیز از کار کردن در آنجا احساس کسالت و خستگی نکنند و لذت ببرند. بنابراین بازسازی از مهم ترین عوامل جذابیت و افزایش کارآمدی یک مکان است.
بازسازی واحد اداری به چه دلیل انجام می شود؟
عدم علاقه به فضای قبلی
یک مکان اداری باید احساس نشاط و سر زندگی را در افراد ایجاد کند اما گاهی به دلیل تکراری بودن فضا، عدم تناسب سبک دکوراسیون و … باعث ناراحتی، خستگی و … می شود که علاقه فرد را کاهش می دهد.
عدم کاربردی بودن فضا
برخی از واحدهای اداری به اشتباه یا … دارای فضای مناسب اداری نیستند که نیاز به بازسازی مجدد دارند.
قدیمی و فرسودگی مکان
فرسودگی عامل اصلی، عمده بازسازی ها است. واحد‌هایی که قدمت زیادی دارند احتمال فرسودگی آنها بالا است که شامل بخش های مختلف مانند فرسودگی لوله کشی، سیم کشی، دیوارها، کف پوش ها و... نیز می شود. در بازسازی باید فضایی به روز و مدرن ایجاد شود پس دکوراسیون داخلی بسیار مهم است.
تغییر کاربری مکان
برخی مکان ها، تجاری و مسکونی هستند که برای تبدیل شدن به واحد اداری نیازمند بازسازی هستند.
بازسازی واحدهای اداری به چه صورت انجام می پذیرد؟
برای بازسازی باید ابتدا آن واحد را ارزیابی کنید و هدف از بازسازی آن را بدانید چون بازسازی هر مکان با توجه به هدفی که دارد، انجام می شود برای مثال اگر واحد شما قدیمی است باید بازسازی به صورت کامل انجام شود که نیاز به تخریب دارد.
بعد از تعیین هدف و نحوه بازسازی، باید نقشه راه و ابزارهایی که برای بازسازی نیاز است تعیین و لیست شود. نقشه راه از این جهت اهمیت دارد که همه چیز طبق اصول و زمان خود انجام می شود.
برای بازسازی ساختمان سعی کنید از بهترین متریال استفاده کنید تا در آینده دچار مشکل نشوید.
انتخاب پیمان کار خوب و وظیفه شناس بسیار مهم است و می توان گفت شما با انتخاب پیمان کار متعهد و خوش اخلاق ۶۰ درصد مسیر را طی کرده اید.
حال نوبت به تخریب می رسد شما باید با توجه به ارزیابی که انجام دادید بدانید کدام قسمت ها نیازمند تخریب هستند تا به صورت اصولی تخریب را انجام دهید.
بعد از تخریب باید واحد اداری را بازسازی کنید که شامل گچبری، کف‌پوش و... می شود. گاهی بازسازی شامل دکوراسیون نیز می شود یعنی بعد از انجام بازسازی شما باید دکوراسیون آنجا را نیز انجام دهید.
هزینه ی بازسازی واحد اداری
- متراژ بنا: بازسازی در تمامی بناها انجام می شود اما با توجه به متراژ هر بنا از هزینه و زمان مشخصی برخوردار است. در واقع بناهایی که دارای ابعاد و اندازه بالا هستند، تغییرات زیادی را نیز طلب می کنند که انجام آنها نیازمند هزینه ی بالایی است. پس هر چه مساحت بنا بیشتر باشد هزینه ی بازسازی نیز بیشتر است.
- میزان بازسازی: میزان بازسازی که در تمامی بناها انجام می شود از میزان یکسانی برخوردار نیست بلکه با توجه به فرسودگی و نیاز مشتری انجام می شود که هر چه دفتر اداری نیاز به تغییرات بیشتری داشته باشد هزینه ی بازسازی نیز افزایش پیدا می کند و بالعکس.
- دستمزد نیروی کار: تمامی نیروهای کار از جمله مهندسین، کارگران و … از دستمزد مشخصی برخوردار هستند که باید مشتری به صورت مشخصی که از ابتدا با آنها طی کرده بود دستمزدشان را بپردازد.
- تهیه مصالح: هزینه تهیه مصالح به دو عامل بستگی دارد اول اینکه شما به چه میزان مصالح نیازمند هستید و دومین اینکه مصالح شما دارای چه کیفیتی می باشد. اگر مصالح شما زیاد و دارای کیفت عالی بود باید هزینه ی بالایی را بپردازید اما اگر مصالح کم و با کیفیت متوسط می خواهید باید هزینه‌ی به نسبت کمتری بپردازید.
نکات مهم در بازسازی واحد اداری
- انتخاب شرکت مناسب: انتخاب شرکت مناسب برای بازسازی از اهمیت بالایی برخوردار است زیرا اگر شرکت، شرکتی متخصص و با تیم حرفه ای باشد بازسازی به صورت اصولی و دقیق انجام می شود و بنا در زمان مقرر شده به شما تحویل داده می شود اما اگر شرکت مناسب نباشد بنا نه تنها در زمان مقرر شده به شما تحویل داده نمی شود بلکه برای شما مشکلات مالی بسیار زیادی نیز ایجاد می کند.
- نورپردازی مناسب: نورپردازی یکی از اصول مهم بازسازی است که باید به آن توجه شود. عمدتا در واحد های اداری از نورپردازی طبیعی که توسط پنجره‌ها تامین می شود استفاده می شود اما باید با توجه به سبک دکوراسیون از نورپردازی مناسب استفاده شود.
- استفاده از مصالح با کیفیت: بازسازی توسط مصالح ساختمانی متفاوتی انجام می شود که دارای کیفیت های متفاوتی هستند و شما باید از مصالح مورد نیاز و با کیفیت بالا استفاده نمایید.
- افزایش عملکرد بنا: عمدتا بازسازی در جهت افزایش عملکرد بنا و تأمین نیازهای افراد انجام می شود که باید در هنگام بازسازی به آن توجه شود. در واقع با بازسازی باید عملکرد و کارایی فضا افزایش یابد تا افراد بتوانند با آرامش به فعالیت خود بپردازند و مشکلی از نظر فضا و محیط نداشته باشند.
کلام آخر
بازسازی هر مکانی نیازند دانش و مهارت تخصصی می باشد زیرا انجام نادرست آن، آثار زیان باری را برجا می گذارد که نیازمند هزینه های کلان برای جبران آن است پس با انتخاب شرکتی متبحر در این زمینه همچون شرکت آسال سازه، بهترین ها را برای خود به ارمغان بیاورید. برای کسب اطلاعات بیشتر درمورد بازسازی واحد خود می توانید با مشاوران ما در ارتباط باشید.